Kredyt mieszkaniowy „Mój Dom”
Kredyt Dom może być przeznaczony na:
- zakup działki budowlanej, lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego;
- nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego;
- nabycie własnościowego prawa do domu jednorodzinnego (wybudowanego) w spółdzielni mieszkaniowej;
- przekształcenie lokatorskiego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego lub spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w prawo odrębnej własności;
- wykup mieszkania komunalnego lub zakładowego;
- spłatę zadłużenia z tytułu kredytu mieszkaniowego zaciągniętego w innym banku;
- inwestycje mieszkaniowe realizowane przez Kredytobiorcę sposobem gospodarczym;
- wykończenie mieszkania zakupionego na rynku pierwotnym będącego elementem transakcji finansowanej w ramach kredytu Mój Dom;
- remont mieszkania zakupionego na rynku wtórnym będącego elementem transakcji finansowanej w ramach kredytu Mój Dom;
- inwestycje mieszkaniowe realizowane dla Kredytobiorcy przez inwestora zastępczego;
- zakup domu, budowę i dokończenie budowy domu w którym dopuszcza się wydzielenie nie więcej niż dwóch lokali mieszkalnych albo jednego lokalu mieszkalnego
i lokalu użytkowego o powierzchni całkowitej nieprzekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku; - zakup pomieszczenia przynależnego, miejsca parkingowego lub garażu będącego elementem transakcji finansowanej w ramach kredytu Mój Dom lub kredytu;
- refinansowanie kosztów nabycia poniesionych przezKredytobiorcę na cele mieszkaniowe, poniesione przez Kredytobiorcę maksymalnie do 12 miesięcy od datypodpisania aktu notarialnego przenoszącego własność na Kredytobiorcęlub na cele mieszkaniowe, poniesionedo 12 miesięcy od daty rozpoczęcia przedsięwzięcia;
- refinansowanie kosztów prowizji agencji nieruchomości, notariusza oraz opłat sądowych, wpłat dokonanych z tytułu umowy przedwstępnej sprzedaży lokalu mieszkalnego/domu jednorodzinnego lub aktu przenoszącego własność na Kredytobiorcę
- dowolny cel konsumpcyjny, o ile nie stanowi więcej niż 15% kwoty udzielanego kredytu.
Cechy
- Kredyt może być wypłacany jednorazowo lub w transzach
- minimalna kwota kredytu 10 000,00 zł
- okres kredytowania do 25 lat z możliwością jego wydłużenia do 30 lat
- możliwość ustanowienia karencji w spłacie kapitału do 24 miesięcy
Kredyt mieszkaniowy PO SĄSIEDZKU w wariancie BONUS-EKO - cel kredytowania:
- inwestycja proekologiczna, tj. dot. zakupu/budowy domu/mieszkania, którego zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną do ogrzewania, wentylacji, chłodzenia oraz przygotowania ciepłej wody użytkowej (wskaźnik EP) jest mniejsze niż 63 kWh/(m2*rok) dla budynków jednorodzinnych, 58,5 kWh/(m2*rok) dla lokali w budynkach wielorodzinnych.
Dlaczego warto?
-
brak opłaty za wcześniejszą spłatę kredytu
-
atrakcyjne oprocentowanie kredytu
-
możliwość wybory rodzaju oprocentowania: zmienne lub okresowo - stałe
-
możliwość skorzystania z ochrony ubezpieczeniowej dopasowanej do potrzeb
-
sam wybierasz jak spłacasz kredyt – raty malejące/raty równe
-
możliwość wyboru dnia spłaty kredytu
-
brak konieczności przedstawiania zaświadczenia o zatrudnieniu w przypadku wpływu wynagrodzenia na rachunek prowadzony w BS Szczekociny
Możliwość skorzystania z promocyjnej oferty specjalnej PO SĄSIEDZKU, która przeznaczona jest na następujący cel:
- mieszkaniowy, z zabezpieczeniem w postaci wpisu hipoteki w księdze wieczystej nieruchomości na rzecz Banku Spółdzielczego w Szczekocinach wymaganym przed uruchomieniu kredytu, (np. przedstawienie w Banku wniosku o wpis hipoteki na nieruchomości wraz z dowodem złożenia go we właściwym sądzie i uiszczenia wymaganych opłat sądowych), lub
- zakup/budowę domu/mieszkania, którego zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną do ogrzewania, wentylacji, chłodzenia oraz przygotowania ciepłej wody użytkowej (wskaźnik EP) jest mniejsze niż 63 kWh/(m2*rok) dla budynków jednorodzinnych, 58,5 kWh/(m2*rok) dla lokali w budynkach wielorodzinnych.
Przydatne informacje
Oprocentowanie
Oprocentowanie kredytu zmienne oparte o stawkę referencyjną WIBOR 3M + stała marża Banku lub okresowo - stałe.
W wariancie PROMOCJA PO SĄSIEDZKU z Bonus Eko przy oprocentowaniu zmiennym marża 0% przez pierwszych 6 m-cy.
Kredyt mieszkaniowy Mój DOM PO SĄSIEDZKU w wariancie BONUS EKO: Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 7,35% dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 250.035 zł, okres kredytowania: 300 miesięcy; wkład własny: 20% wartości nieruchomości; oprocentowanie okresowo - stałe kredytu w okresie pierwszych 60 miesięcy 7,09 % w skali roku, a następnie oprocentowanie zmienne. Do wyliczenia przyjęto 7,09 % w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopa zmienna WIBOR 3M i indywidualna ustalona marża) , równa rata miesięczna: 1.781,93 PLN (ostatnia rata wyrównująca 1.784,35 PLN.) łączna liczba rat: 300. Całkowity koszt kredytu 285.046,42 zł, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 284.546,42 zł, prowizja nie kredytowana za udzielenie kredytu: 0 %, suma opłat miesięcznych za prowadzenie rachunku Pol-konto ZERO 0,00 PLN (zakładając wpływ na rachunek w wysokości 1.000 PLN miesięcznie obroty kartą 300,00 PLN w miesiącu). Koszt ustanowienia hipoteki: 200,00 PLN, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19,00 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 535.081,42 PLN. Oprocentowanie kredytu jest stałe w okresie pierwszych 60 miesięcy, a następnie zmienne. W okresie obowiązywania oprocentowania wg formuły zmiennej, oprocentowanie umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stopy referencyjnej WIBOR 3M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.
Obowiązkowym zabezpieczeniem kredytu mieszkaniowego Mój Dom jest hipoteka ustanowiona na nieruchomości oraz przelew praw z umowy ubezpieczenia od ognia i innych zdarzeń losowych nieruchomości, która będzie obciążona hipoteką, w całym okresie kredytowania.
Kalkulacja została dokonana na dzień 12 lutego 2025 r. na reprezentatywnym przykładzie.
Informacje dotyczące ryzyka stopy procentowej znajdziesz tutaj
Jak skorzystać
Aby skorzystać z kredytu wystarczy:
- odwiedzić najbliższą placówkę Banku, nasi pracownicy udzielą szczegółowych informacji o kredycie i pomogą wypełnić wniosek kredytowy lub
- uzupełnić formularz kontaktowy, pracownicy Banku skontaktują się w sprawie udzielenia kredytu